多数の在来線や新幹線も乗り入れる品川駅は、都内でも有数の交通要所として機能しています。品川駅周辺の家賃相場は高額ですが、電車で30分程度の範囲にはお得なエリアが点在しています。

エリアの選定基準

今回は一人暮らしの20代から30代中盤の社会人を想定し、間取りはワンルームから1DK程度の物件を基準としました。品川駅周辺における同条件の平均家賃相場は次の通りです。

【品川駅周辺　ひとり暮らし平均家賃相場】
ワンルーム 9.9万円程度
1K                9.2万円程度
1DK              12.2万円程度

品川駅周辺は利便性も高く人気エリアであり、家賃相場も高額です。以下に紹介するオススメエリアは、品川エリアより2~3割低い家賃相場を基準として選定しました。

品川駅から30分圏内のオススメエリア

東京・神奈川・千葉県から、それぞれのオススメエリアと代表的な駅をご紹介します。

【東京都江戸川・葛飾エリア】

千葉県との県境である江戸川区は、品川駅周辺に比べ家賃相場が低くオススメのエリアです。中でも品川駅まで30分圏内に位置する小岩駅と新小岩駅周辺は、都内の通勤に便利な地域です。街には昔ながらの下町情緒溢れる商店街が存在し買い物にも不自由しません。

・小岩駅
乗り入れる路線：　JR東日本中央・総武線各駅停車
家賃（1R〜1DK）：　6.3万円〜7.6万円程度

・新小岩駅
乗り入れる路線：　JR東日本総武快速線、中央・総武線各駅停車
家賃（1R〜1DK）：　6.3万円〜7.9万円程度

【神奈川県横浜エリア】

大都市である横浜は家賃相場が高いイメージを持たれがちですが、京浜東北線や京急本線沿線には一人暮らしに適した閑静で治安の良いエリアも多く存在しています。新子安駅や花月総持寺駅は、家賃相場も低く若者が暮らす街として有用でしょう。

・新子安駅
乗り入れる路線：JR東日本京浜東北線
家賃（1R〜1DK）：5.6万円〜9.5万円程度

・花月総持寺駅
乗り入れる路線：京浜急行電鉄京急本線
家賃（1R〜1DK）：5.6万円〜7.0万円程度

【千葉県湾岸エリア】

千葉県の湾岸エリアは、東京都との県境に位置し都心への通勤に便利な地域です。中でも市川市は江戸川区と接しており、市川駅は江戸川を渡るとすぐに都内という好立地に存在する駅です。駅前にはスーパーや商店街があるなど生活にも便利なオススメの街です。

・市川駅
乗り入れる路線：JR東日本総武線快速・各駅
家賃（1R〜1DK）：6.0万円〜7.0万円程度
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まとめ

品川駅周辺は都内でも有数のビジネス街として有名なエリアですが、駅周辺の家賃相場は高額であり、居住するには一定の経済的ハードルが存在します。

都心への居住が難しい場合には通勤30分圏内に目を向けてみましょう。お得に暮らすことができるエリアが豊富に存在していることがわかります。これから物件をお探しの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。